2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
西宮市
68.6万円/㎡
前年比-5.5%
ローレルコート宝塚リバーフロント
兵庫県西宮市生瀬東町
/ 宝塚駅 徒歩10分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 84.44㎡の場合
相場
5,331万円
63.1万円/㎡
3,663
4,775
5,887
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,775万円〜5,887万円
56.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ローレルコート宝塚リバーフロント
4,200万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 84.44㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,200万円 | 49.7万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/11 | 3,700万円 | 50.7万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,840万円 | 52.7万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 72.97㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,380万円 | 60.0万円 | 1階 | 72.97㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,200万円 | 49.7万円 | 84.44㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/13 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/08 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/08 | プライムメイツ西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅9分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/01 | アービンググラン甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,780万円 | 60.4万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,290万円 | 59.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/02 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 5,330万円 | 61.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/19 | Brillia甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 4,150万円 | 55.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブリリア甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/22 | グルーブ甲子園町ハピネス 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 4,290万円 | 60.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、西宮市では5.5%下落しています。
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